Patrimonio
Municipal de Cúa.
PRIMERA PARTE:
Se puede entender por patrimonio municipal el conjunto de bienes
pertenecientes al municipio, susceptible de una estimación económica o valor.
Están representados por el inventario de inmuebles como son las tierras
propias, las edificaciones, en el caso de los ejidos corresponden a un régimen
especial establecido en las leyes.
Para efectos del presente trabajo nos referiremos a los inmuebles propiedad
del Municipio Rafael Urdaneta del Estado Miranda (Cúa).
ORIGEN:
Santa Rosa del Valle de Marín es una capellanía fundada en tierras
propiedad de Don Bernardo Rodríguez del Toro (Primer Marqués) año 1690,
conocida hasta hoy como la Hacienda Marín. El 1 de noviembre de 1762 el Obispo
Diego Díez de Madroñero ordena, bajo pena de excomunión, el traslado de Santa
Rosa de Marín, ubicada hasta ese momento dentro de hacienda propiedad del
Marqués del Toro (Marín) a tierras propiedad de la Iglesia, las cuales habían adquirido de los herederos de Doña Angela Tomasa
Ferrera viuda del capitán Castro,
canario propietario de una hacienda de cacao y de esclavos en lo que hoy se
denomina hacienda Lecumberry.
LOS PRIMEROS LINDEROS:
Los linderos de esa primera propiedad de la Iglesia,
corresponden al área la primigenia de la
población de Cúa. En la actualidad seria: Por el Norte: Calle El Limón,
hoy San Rafael, Este: La Quebrada de Cúa, en el sector hoy conocido como La Vega. Sur: El Camino del
Ganado con la Hacienda Lecumberry, antigua calle Los Jabillos. Oeste:
Actual calle La Florida. ( 1 ) Elaborar
plano (2) Documento de censo.
En 1830 Venezuela se separa de la
República de Colombia, fundada por el Libertador Simón Bolívar y la población
de Cúa forma parte del Cantón Ibarra (Capital Ocumare del Tuy) de la Provincia
de Caracas, los poderes públicos
representado por el jefe civil y militar estaba ubicado en el antiguo
cuartel de milicias y cárcel pública desde la época colonial de la antigua
calle Roscio (Hoy Zamora) cruce con calle San Isidro.
PRIMER DISTRITO:
En 1874 cuando se decreta
el Distrito Guzmán Blanco, integrado por Cúa, Charallave y Tácata(Capital Cúa)
el primer Concejo Municipal que tuvo Cúa hace un cambio de la vieja casa del
Cuartel de Milicias y cárcel pública ubicada en la calle Roscio (Zamora) por
una casa ubicada en la calle San José, al lado de la casa donde nació Cristóbal
Rojas para hacerlo sede del primer gobierno municipal de Cúa, esa casa tuvo a
lo largo de los años muchos usos: Jefatura Civil, sede del Concejo, Juzgado del
Municipio, Comedor Escolar, Casa Cultural sede del primer grupo de teatro
fundado en Cúa, depósito municipal, hoy funciona un negocio de uso privado como
expendio de alimentos.
LAS PRIMERAS TIERRAS PROPIEDAD DEL DISTRITO.
En I886, ejerciendo la Presidencia del Estado Miranda el General José María
García se adquiere un lote de terreno propiedad de la Hacienda San José destinado
a los primeros ejidos del Distrito cuyos linderos son los siguientes: Norte
Terrenos de la antigua hacienda San José denominados Quebrada de Cúa (Hoy
propiedad del señor Roque Yoris). Oeste calle El Cementerio (Sector conocido
como Muerto Parado) Cruce frente al cementerio Calle J.M. Carreño hasta el
puente Gómez, calle Cujicito frente al Grupo Escolar Cristóbal Rojas, hasta el
cruce con la calle el ganado((Hoy Av. Perimetral. Sur: Calle El Ganado hoy
Avenida Perimetral. Este: Calle Florida lindando con los antiguos terrenos del
pueblo. Calle Cruz Verde hoy J.M. Carreño, subiendo por la calle Pueblo Nuevo Hoy Monseñor Pellín, hasta llegar al
lindero de Quebrada de Cúa. Este lote de terreno representado por hectáreas fue vendido en su totalidad por
el municipio a quienes habían construido sus viviendas.
MARÌN DONA LAS TIERRAS PARA EL CEMENTERIO.
En el año de 1903 los propietarios de la Hacienda Marín donan un lote de
terreno al municipio para la construcción del actual Cementerio Municipal, en
ese terreno además del Cementerio de construyó el Grupo Escolar Cristóbal
Rojas, El Pre-escolar Cristóbal Rojas, El Centro Profesional de Cúa, hoy Liceo
Lisandro Alvarado, Residencia de las hermanitas de la Anunciación, el antiguo
hospital Dr. Rafael Osío, hoy en estado de semiabandono, farmacia Dr, Osío.
EL DISTRITO RECIBE UNA DONACIÒN DEL TIERRAS DEL I.A.N.
En el año 1953 el Instituto Agrario Nacional mediante acuerdo de directorio
entrega en propiedad al municipio de Cúa un lote de terreno que formaba parte
de la hacienda San José, Hoy Quebrada de Cúa,: para expansión del pueblo con
los siguientes linderos: NORTE: Hacienda Quebrada de Cúa propiedad de Roque
Yoris, hoy Villa Falcón, OESTE: Carretera Nacional Cúa-Charallave. Sur terrenos
de la Hacienda Marín, hoy Avenida Perimetral, Cementerio de Cúa. Este Calle El
Cementerio. Allí están ubicados El Polideportivo, Pavco, antigua Tubenplast,
algunas edificaciones como el Edificio
Aparay donde funcionan varias dependencias de la Alcaldía, el nuevo Hospital
de Cúa, el Comedor Popular. La urbanización Cristóbal Rojas.
LA COMPRA DEL MERCADO:
A finales de los años 20 el Jefe Civil de Cúa Coronel Tomás Hugo Quiroba compra en nombre del municipio a Doña
Tula Osío un lote terreno donde funcionó el primer cine de Cúa, esa compra se
hizo con el dinero de las multas que se aplicaban a quienes talaban árboles sin
autorización o amarraban sus bestias en los árboles de las plazas. Allí se
construyó el primer mercado municipal, hoy ese terreno está dedicado a labores
comerciales diversas.
SE CONSTRUYE LA CASA DE GOBIERNO EN EL PLAN DE SAN JOSÈ.
En 1943 el gobierno nacional representado por el Presidente General Isaías
Medina Angarita construye la sede de la casa de gobierno local en un lote de
terreno de la antigua hacienda San josé, conocido como el plan de San José,
propiedad municipal. Allí funcionó el Concejo Municipal, la prefectura y la
cárcel pública, además de un terreno anexo donde se construyó el primer parque
infantil. Hoy funciona un estacionamiento y hay unas antenas de la CANTV,
la casa de gobierno se remodeló y
funciona la sede de Alcaldía del
Municipio Rafael Urdaneta.
LA EDIFICACIÒN DEL SUPERMERCADO MARIN.
En el año 1965 en un lote de terreno
que era propiedad de la Gobernación del estado Miranda, el Concejo Municipal de
la época construyó unos locales destinados a oficinas pero en la práctica
funcionó un frigorífico propiedad del señor Juan Regalado, dueño de la Hacienda
Marín y posteriormente se instaló un supermercado con el mismo nombre de Marín,
el cual todavía funciona en el mencionado local.
DONACIONES PARA LEGITIMAR DESPOJOS.
En el año 1958 el Dr. José Irazábal Padrón adquiere del Instituto Agrario Nacional
un lote de terreno denominado Hacienda Ña
Plácida, cuya cabida según los linderos correspondería a las tierras de los Altos del Palmar, (Marqués de Mijares) tierras que corresponderían a la gran
posesión Mendoza cuyo dueño había sido el General Juan Crisóstomo Gómez
(Hermano del General Juan V, Gómez) quien era conocido como Juancho Gómez, a la
muerte de éste en 1921 pasaron a sus herederos legítimos y a la muerte del
General Gómez fueron confiscadas por la Nación Venezolana, esa gran posesión el gobierno del general López
Contreras fundó la gran Colonia Mendoza,
entregada en posesión a colonos cubanos y canarios, pero esa parte montañosa de
la colonia siguió en manos de antiguos pisatarios conuqueros. Pero hay un detalle
las tierras de la colonia pasaron a manos del Instituto de Colonización y
Emigración posteriormente Instituto Agrario Nacional pero nunca se realizó el
registro correspondiente ni en Cúa, ni en Ocumare del Tuy donde correspondía.
Cuando se hizo la venta del lote de terreno al Dr. Irazábal Padrón y no tener
el titulo registrado las autoridades del IAN utilizan los documentos de otra
hacienda también propiedad del IAN denominada Quebrada de Cúa y cuyo origen
corresponde a la antigua hacienda San José, es decir que el IAN vende un lote
de terrenos ubicados al este de la quebrada de cabuya o Quebrada de Cúa, con
los documentos de una hacienda ubicada al oeste de dicha quebrada. El plano
anexo en el cuaderno de comprobantes del registro subalterno del Distrito
Urdaneta es un cróquis hecho a mano alzada con una confusión de linderos que
permitió a los nuevos propietarios ponerse en posesión de gran parte de la
antigua hacienda Quebrada de Cúa,
fundamentalmente del Caserío y las parcelas agrícolas, en manos de pisatarios
desde épocas coloniales, ese caserío fue donado a la Municipalidad por los presuntos nuevos propietarios, al mismo
tiempo el Dr. Padrón tenía una granja con el nombre de San José en tierras del
Palmar conocidas como Potrero Cercado, con el mencionado croquis y la
colaboración de autoridades municipales y el registrador extienden sus linderos
a los caseríos Mume y Potrero Cercado hasta llegar a la Fila de Cúa, pues en
uno de los puntos del mencionado croquis se confunde un lindero denominado los Tres
Rolos, ubicado en los Rosales de Quebrada de Cúa con los Tres Palos a la
entrada de la actual Urbanización Lecumberry.
Además se cambia el curso de la
Quebrada de Cúa. En el sector de Mume se hace una nueva donación al Municipio,
el resto de las tierras se vende a particulares y se hipoteca al desaparecido
Banco Nacional de Descuento, pasan a Recuperadora Banconac y gran parte de
ellas son invadidas y hoy se encuentran los Barrios Bicentenario, Libertador
Continua......
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